Как получить налоговый вычет при несоответствии суммы квартиры в договорах долевого участия

Если сумма квартиры во внутреннем договоре долевого участия ниже, чем в кредитном договоре, то налоговый вычет может быть выплачен только в размере, указанном во внутреннем договоре. Необходимо обратиться к юристу застройщика, чтобы узнать причины такого расхождения и возможность его изменения. Если изменение невозможно, то в соответствии с действующим законодательством возможно обжалование действий налоговой инспекции в порядке, установленном законом.

Для решения данной проблемы необходимо предоставить налоговому инспектору все необходимые документы, подтверждающие стоимость квартиры, а именно: 1) кредитный договор (ипотека); 2) договор долевого участия; 3) внутренний договор долевого участия с приложением у застройщика.

Если сумма квартиры, указанная в договоре долевого участия, меньше, чем указанная в кредитном договоре, необходимо уточнить причину такой разницы. Возможно, что в сделке с застройщиком были учтены дополнительные расходы на ремонт квартиры или налоги.

Налоговая инспекция имеет право отказать в выплате налогового вычета, если не соответствуют указанным в документах сведениям о стоимости жилья. Однако, если будет предоставлена достоверная информация о сумме квартиры, то выплата налогового вычета будет произведена в соответствии с законодательством.

Налоговый Кодекс Российской Федерации, статьи 218 и 219. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 420 и 450. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 136.