Как получить налоговые льготы при покупке новой квартиры на сумму более 1 млн. рублей?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества на территории РФ налог на доходы физических лиц составляет 13% от разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью приобретения имущества. В данном случае, если стоимость продаваемой квартиры превышает 1 млн рублей, то продавец должен уплатить государственный налог в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью. Между тем, при покупке новой квартиры налоговое возмещение не предусмотрено. Для проведения сделки покупки-продажи квартиры покупатель должен будет обеспечить наличие соответствующих документов на квартиру продавца, проверить их законность и достоверность и возможность регистрации сделки у нотариуса.

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости и получении дохода в виде разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения соответствующего имущества, налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В связи с этим, ответ на вопрос о необходимости уплаты налога зависит от того, на какую сумму была приобретена квартира и на какую сумму будет продана. Если при продаже квартиры будет получен доход, который превышает стоимость приобретения квартиры, то продавец обязан уплатить 13% налога на полученный доход.

Отдельно следует отметить, что если при продаже квартиры была приобретена другая недвижимость в течение года до или после продажи, то налог на доход не уплачивается, если полученный доход был направлен на приобретение другой недвижимости в течение установленного законодательством срока.

Что касается документов, необходимых для уплаты налога, то необходимо будет предоставить в налоговый орган декларацию о доходах физического лица за год, в котором была продана квартира, а также соответствующие документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи квартиры.

Относительно получения 13% от государства, это не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Надеюсь, мой ответ будет полезен для Вас. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, готов ответить на них.

Статьи 217, 217.1, 220, 220.1, 224, 231, 232, 232.1 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом от реализации имущества признается разница между доходом, полученным при продаже имущества, и расходами на его приобретение и (или) улучшение.

В соответствии со статьей 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц уплачивается по ставке 13% от размера дохода, полученного от реализации имущества.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база по налогу на доходы физических лиц определяется на основании данных о доходах, полученных физическим лицом, и расходах, связанных с приобретением (получением) дохода.

Статьей 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации установлен порядок представления декларации по налогу на доходы физических лиц и сроки ее представления.

Согласно статье 224 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговые органы вправе проводить налоговую проверку с целью проверки правильности исчисления налога на доходы физических лиц.

Статьями 231 и 232 Налогового кодекса Российской Федерации установлен порядок уплаты налога на доходы физических лиц и порядок возврата излишне уплаченного налога соответственно.

Статьей 232.1 Налогового кодекса Российской Федерации установлены основания и порядок применения налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц.

Отметим, что вопрос о возможности получения возврата налога является специализированным, и для него следует обратиться к налоговым консультантам или налоговым органам Российской Федерации.