Владение квартирой более 10 лет, продажа по военному сертификату за 1,7 млн рублей, покупка новой за 3 млн и планируемый налог на имущество - опыт пенсионеров

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира продана по военному сертификату, то налог на доходы физических лиц не облагается. Однако, при покупке новой квартиры за более высокую сумму, необходимо заплатить налог на имущество физических лиц в размере 0,1% от разницы между ценой продажи и ценой покупки, в данном случае — 700 000 рублей. При этом, если оба продавца являются пенсионерами, то они могут иметь право на налоговые льготы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на проданную квартиру и на купленную квартиру.
2. Договор купли-продажи проданной квартиры и купленной квартиры.
3. Разрешительные документы на расселение из предыдущей квартиры и документы, подтверждающие получение новой квартиры по программе расселения.
4. Документы, подтверждающие продажу квартиры по военному сертификату, а также документы о перечислении денежных средств на два лицевых счета.
5. Справки из пенсионного фонда, подтверждающие статус пенсионеров.
6. Документы, подтверждающие стоимость купленной квартиры на момент ее приобретения для расчета налога с имущества.

Также, возможно, потребуется дополнительная информация и документы в зависимости от особенностей ситуации. Для конкретного ответа и дальнейших действий рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных вопросах.

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - налогообложение имущества физических лиц;
2. Статья 224 Налогового кодекса РФ - порядок расчета налога на имущество физических лиц;
3. Статья 220 Налогового кодекса РФ - основания для освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц;
4. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (если купленная квартира расположена на земельном участке сельскохозяйственного назначения);
5. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О военных и социальных выплатах военнослужащим, проходившим военную службу в Чеченской Республике и на северо-кавказском направлении" (если продажа квартиры была осуществлена по военному сертификату)