Как получить максимальный налоговый вычет при покупке квартир: полное руководство

Согласно статье 220 НК РФ, граждане имеют право на налоговый вычет при покупке жилого помещения. Также следует учитывать, что максимальная сумма налогового вычета в 2021 году составляет 260 000 рублей. Однако, учитывая, что гражданин уже получил налоговый вычет за первую квартиру в полном объеме, и приобретая вторую квартиру, он имеет право на вычет только на сумму, которая не превышает разницу между новой покупкой и суммой первого налогового вычета. То есть, в данном случае гражданин имеет право на налоговый вычет только на сумму, не превышающую 39000 рублей.

Для решения данного вопроса следует предоставить такие документы, как: 1. Договор купли-продажи первой квартиры в 2009 году, подтверждающий стоимость и наличие полного размера налогового вычета в размере 221000 рублей. 2. Договор купли-продажи второй квартиры в 2013 году, подтверждающий стоимость и дату получения права собственности на квартиру. 3. Акт приема-передачи второй квартиры, подписанный продавцом и покупателем. 4. Копия зеленой книги, подтверждающей право собственности на вторую квартиру. 5. Декларация по налогу на доходы физических лиц за период, в котором были совершены эти сделки, а также в последующие годы, в которых требуется использование налогового вычета.

На основании предоставленных документов будет определено, имеете ли вы право на дополнительный налоговый вычет в размере 39000 рублей.

Статья 220 НК РФ "Налоговый вычет при приобретении жилого помещения" Статья 220.1 НК РФ "Порядок и условия предоставления налогового вычета при приобретении жилого помещения"