Как получить компенсацию или исправление недостатков при обнаружении скрытых дефектов в жилье

Добрый день! Если Вами после принятия акта были обнаружены скрытые дефекты жилья, включая недостаточную высоту потолков, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации установлен порядок обращения застройщику с требованиями о выполнении обязательств по договору. Так, Вы можете направить застройщику претензию о недостатках квартиры, в которой указать требования о недопустимости наличия скрытых дефектов и преследовать свои права в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стоит отметить, что в данном случае своевременность и точность написания претензии имеет значение. В случае возникновения проблем с застройщиком, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и подготовить следующие документы:

• Акт приема-передачи жилого помещения;
• Заключение независимой экспертизы с указанием выявленных скрытых дефектов (в том числе по высоте потолков);
• Договор на строительство/продажу жилого помещения и иные документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.

С учетом этих документов, юрист сможет помочь определить дальнейшие действия в данной ситуации. Возможно, потребуется направить заявление застройщику с требованием устранения выявленных дефектов, а также требование компенсации морального ущерба. В случае отказа или нежелания застройщика уладить вопрос добровольно, юрист сможет помочь подготовить исковое заявление и представить интересы клиента в суде.

Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Обязанности продавца при продаже вещи" и статья 620 Гражданского кодекса РФ "Сведения, которые должен сообщить продавец о вещи" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также стоит обратить внимание на положения Закона РФ "О защите прав потребителей".