Как подтвердить оплату ДДУ: расписка, переуступка, нулевая 3-НДФЛ и другие варианты

Ситуация, описанная в вопросе, может стать предметом проверки со стороны налоговых органов в рамках проведения налоговой проверки. Для доказательства факта передачи денежных средств необходимо составить письменную расписку, подписать ее и заверить у нотариуса. Расписка должна содержать информацию о том, что данная сумма денег была передана указанному лицу для осуществления оплаты дду и что этот человек произвел оплату со своего счета. Важно, чтобы расписка содержала подпись и печать того, кто ее составил, а также подпись и печать нотариуса, удостоверившего ее подписи. Расписка может быть признана доказательством в рамках налогового спора, однако необходимо учитывать, что налоговый орган может потребовать дополнительных доказательств.

Для доказательства факта того, что Вы передали деньги другому человеку, который, в свою очередь, произвел оплату на Ваш эскроу-счет, может использоваться различная документация, включая договор займа или договор дарения, копии платежных документов и т.д.

Насчет расписки, необходимо иметь в виду, что она может послужить доказательством факта передачи денежных средств, но все зависит от того, насколько конкретно она описывает передачу этих средств, а также от процедуры её оформления. Например, для того, чтобы расписка была считалась действительной для налоговой, в ней должны быть указаны следующие сведения:

• ФИО и адрес того, кто получил деньги;
• ФИО и адрес того, кто передал деньги;
• сумма, переданная наличными денежными средствами;
• дата передачи;
• подпись того, кто получил деньги.

Если Вы хотите оформить расписку для использования в качестве доказательства перед налоговой, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, чтобы получить конкретные рекомендации по оформлению документа в соответствии с требованиями налогового законодательства.

К сожалению, решение данного вопроса требует более подробной информации о том, как именно была переуступлена ДДУ и какие документы были заключены между сторонами сделки. Для доказывания передачи денежных средств может использоваться любые документы, подтверждающие такую передачу - например, квитанции об оплате, расходные ордера и т.п.

Статьи закона, применимые в данном случае, могут определяться на основании конкретной ситуации, однако отмечу статьи Налогового кодекса РФ, регулирующие вопросы подачи и составления декларации по налогу на доходы физических лиц:

• Статья 207. Общие положения о налоге на доходы физических лиц;
• Статья 211. Обязанности налогоплательщика по налогу на доходы физических лиц;
• Статья 214. Порядок составления и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц.