Как подтвердить отсутствие долгов перед застройщиком: платежное поручение и переуступка ДДУ в Росреестре

Для переуступки ДДУ в Росреестр необходимо предоставить доказательства отсутствия задолженностей перед застройщиком. Платежное поручение от банка на всю сумму ДДУ с указанием номера договора может быть одним из таких доказательств, но решение о возможности его принятия принимает Росреестр на основании законодательства и своих внутренних документов.

Для решения данного вопроса, помимо платежного поручения от банка на всю сумму ДДУ и указанием номера договора, могут потребоваться следующие документы:

• Копия ДДУ (Договора Долевого Участия) между дольщиком и застройщиком, подписанного обеими сторонами;
• Копия документа, удостоверяющего личность дольщика (паспорт);
• Свидетельство о регистрации сделки ДДУ в Управлении Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости;
• Документы, подтверждающие оплату дольщиком всей суммы за объект недвижимости, предусмотренной в ДДУ.

Также может потребоваться дополнительная информация или документы в зависимости от решения конкретного Росреестра, к которому обращается дольщик для процедуры переуступки своих прав на объект недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, что положения закона о защите прав потребителей (статьи 18, 23, 25 Федерального закона "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1) применимы для регулирования отношений между дольщиком и застройщиком в данном случае.