Как переместиться на другой этаж при аренде помещения: новый договор или дополнительное соглашение?

Как правильнее переместиться на второй этаж, если я как арендатор хочу сменить арендуемые помещения с третьего этажа? Нужно составлять новый договор аренды или достаточно дополнительного соглашения?

| Юрий, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для изменения условий договора аренды помещения необходимо составление дополнительного соглашения, которое будет являться приложением к основному договору аренды. В данной ситуации, если перемещение арендаторов будет сопровождаться изменением арендной платы или других условий, то необходимо заключить новый договор аренды, который будет заменять предыдущий. Однако, в обоих случаях, необходимо тщательно проработать юридические детали изменений и оформить соответствующие документы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если арендаторы собираются арендовать новое помещение в здании, то им потребуется заключить новый договор аренды для нового помещения. В случае смены помещений внутри здания дополнительное соглашение к существующему договору аренды, указывающее на перемещение арендаторов на другой этаж, должно быть составлено и подписан обеими сторонами. Это не отменяет необходимости соответствующего согласования между Арендодателем и Арендатором относительно новых условий аренды для помещения на другом этаже. Также, возможно потребуется предоставление сведений о помещении на другом этаже и его состоянии.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Гражданский кодекс РФ: - Статья 610 "Место использования вещи, сдача в пользование и передача в аренду" - Статья 626 "Изменение условий договора аренды" - Статья 632 "Права арендатора" - Статья 633 "Переуступка прав требования по договору аренды"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы