Дополнительное соглашение по аренде помещения: запрет на торговлю определенными товарами

Согласно законодательству Российской Федерации арендодатель не может односторонне вносить ограничения на ассортимент товаров, которые арендатор продает в арендованном помещении. Если в договоре аренды не были установлены ограничения на ассортимент товаров, то арендодатель не имеет права требовать подписания дополнительного соглашения об ограничении ассортимента. При этом, если арендодатель желает внести изменения в договор аренды, он должен обратиться к арендатору с предложением о внесении соответствующих дополнений в договор, которые должны быть согласованы между сторонами.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды помещения для торговли отделочными материалами и другие документы, связанные с проведением торговой деятельности, такие как документы на товары, лицензии и разрешения на реализацию определенных видов товаров.

В отношении возможности подписания дополнительного соглашения об ограничении ассортимента необходимо учитывать юридический характер данного дополнения. В случае, если ограничение ассортимента является обязательным условием договора, которое было оговорено при заключении договора и предусмотрено действующим законодательством РФ, то арендодатель имеет право произвести такие ограничения.

Однако, если данное ограничение не было оговорено в договоре, то необходимо провести анализ действующего законодательства, а также решения судов, которые могут касаться данного вопроса. Например, такие ограничения могут быть незаконными в случае, если они противоречат положениям Федерального закона "О защите конкуренции" или иным нормам законодательства.

Таким образом, для конкретного решения данного вопроса необходимо провести более подробный анализ документов и постановлений, регулирующих соответствующие рамки ведения бизнеса в Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Предмет договора аренды".

2. Статья 655 ГК РФ "Определение арендной платы".

3. Статья 671 ГК РФ "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду".

4. Статья 676 ГК РФ "Права и обязанности арендатора".

5. Статья 678 ГК РФ "Категории запрещенных договоров аренды".

6. Статья 708 ГК РФ "Особенности аренды торгового помещения".

7. Статья 703 ГК РФ "Ограничения на использование арендованного помещения".

8. Приказ Минэкономразвития России от 19.01.2006 № 5 "Об утверждении Правил предоставления помещений для торговли".

На основании вышеуказанных норм законодательства можно сделать вывод, что законность ограничения ассортимента товаров зависит от прописанных положений в договоре аренды, а также требований Правил предоставления помещений для торговли. Если в договоре аренды не было прописано ограничение на ассортимент товара, то арендодатель не имеет права вводить подобное ограничение путем заключения дополнительного соглашения.