Как отказаться от повышения арендной платы: права арендатора и последствия, ссылка на пункт договора о согласии на увеличение

На основании представленных данных, арендатор вправе отказаться от повышения арендной платы в соответствии с условиями договора аренды №1/2018/А от 01 января 2018 года. Согласно пункту 3.2.7. договора, арендодатель вправе предложить новый размер арендной платы, однако это возможно только с согласия арендатора. Если арендатор не согласен с новым размером арендной платы, он может отказаться от заключения договора на новый срок в течение 15 календарных дней. Без уведомления арендодателя об отказе от заключения договора на новый срок, арендатор продолжает пользоваться помещением со старым размером арендной платы.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды №1/2018/А от 01 января 2018 года;
2. Акт приема передачи помещения от 01.01.2018;
3. Счета на оплату электроэнергии №576 от 30 ноября 2017 г., №551 от 19 декабря 2017 г. и №27 от 06 февраля 2018 г.

Согласно пункту 3.2.7 договора аренды, увеличение размера арендной платы в течение срока действия договора допускается только по соглашению сторон. Арендодатель должен не позднее чем за 45 календарных дней до окончания срока действия договора направить Арендатору предложение о заключении договора на новый срок после окончания его действия с уведомлением о предстоящем увеличении арендной платы с установлением ее нового размера.

Таким образом, Арендатор имеет право отказаться от повышения арендной платы в течение 15 календарных дней с момента получения уведомления от арендодателя. В случае отказа от заключения договора на новый срок, Арендатор должен уведомить об этом Арендодателя в письменном виде. Если Арендатор не направит уведомление об отказе от заключения договора на новый срок в течение указанного срока и продолжит пользоваться помещением после истечения срока действия договора, то договор считается возобновленным па тот же срок, исходя из установленного Арендодателем нового размера арендной платы.

В случае отказа от увеличения арендной платы, последствия зависят от дальнейших действий сторон. Если Арендатор не продолжит пользоваться помещением после истечения срока действия договора, то проблем не возникнет. Если же Арендатор продолжит пользоваться помещением, то соответствующая часть арендной платы будет считаться неуплаченной, что может привести к судебному разбирательству.

Пункт 3.2.7 договора аренды №1/2018/А от 01 января 2018 года.