Как оспорить обязанность доплаты по ДДУ за лишние метры при покупке квартиры?

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу сообщить, что в данном случае необходимо проанализировать условия ДДУ и заключенный договор. Если в договоре предусмотрено обязательство доплаты за лишние метры, то это является обязательным для выполнения условием договора. Однако если следствием превышения площади стало превышение сметных расходов на строительство, то вы можете требовать уменьшения стоимости жилья на сумму, соответствующую доплате за превышение площади. Необходимо обратиться к юристу для консультации и дальнейшего представления ваших интересов в суде.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, заключенным при заключении ДДУ на приобретение квартиры. В частности, следует внимательно изучить условия договора относительно размеров площади квартиры и обязательств по доплате за лишние метры. При наличии спорных моментов, желательно обратиться за консультацией к юристу.

В случае отсутствия возможности выполнения обязательств по доплате, можно попытаться договориться с застройщиком о пересмотре условий договора или о поиске других вариантов решения проблемы. В случае же необходимости оспаривания обязательства по доплате за лишние метры можно обратиться в суд с предъявлением соответствующих доказательств.

Статьи Закона "О долевом строительстве" №214-ФЗ, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают, но не ограничиваются:

• Статья 5 "Обязанности застройщика при заключении договора долевого участия в строительстве"
• Статья 6 "Обязанности участника долевого строительства при заключении договора долевого участия в строительстве"
• Статья 15 "Оплата участия в долевом строительстве"
• Статья 16 "Определение размера долевого участия в строительстве и порядок его уплаты"
• Статья 18 "Передача в собственность участника доли в праве общей собственности на земельный участок и (или) объект незавершенного строительства"
• Статья 22 "Изменение условий договора долевого участия в строительстве"
• Статья 27 "Ответственность сторон договора долевого участия в строительстве"