Доплата за лишние квадратные метры при ДДУ: цена и рыночная стоимость покупки

Согласно Закону Российской Федерации «О долевом строительстве», доплата за дополнительные квадратные метры при заключении договора долевого участия в строительстве производится по договоренности сторон и указывается в договоре. Однако, при отсутствии соглашения сторон в договоре дополнительные квадратные метры определяются по цене, установленной на момент заключения договора, что может быть как рыночной, так и цене покупки.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором долевого участия (ДДУ), подписанным между сторонами. В нем должны быть четко указаны условия и порядок доплаты за дополнительные квадратные метры. Если в договоре прописана конкретная цена за каждый квадратный метр, то доплата будет происходить именно по этой цене. Если же в договоре не указана конкретная цена за дополнительные квадратные метры, то следует обратиться к действующему законодательству об обязательных требованиях, которые должны содержаться в ДДУ. При этом, если договор не содержит необходимой информации, то доплата за дополнительные квадратные метры может происходить по рыночной цене в рамках законодательства РФ.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "О порядке расторжения договора участия в долевом строительстве" и статья 497 Гражданского кодекса РФ "О цене договора".