Как оспорить кадастровую стоимость дома и участка по договору купли-продажи?

Кадастровая стоимость имущества является оценочной и может отличаться от реальной рыночной стоимости. Оспаривание кадастровой стоимости возможно, однако следует учесть, что процедура оценки и оспаривания стоимости имущества является сложной и требует юридической подготовки. Также необходимо оценить риски и последствия такого оспаривания. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения подробной консультации и помощи при оспаривании кадастровой стоимости.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества (оригинал или копия заверенная нотариусом);
2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (оригинал или копия);
3. Справка о кадастровой стоимости недвижимости.

Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо обратиться в Федеральную кадастровую палату с заявлением о проведении переоценки недвижимого имущества. В заявлении необходимо указать причины, по которым вы считаете кадастровую стоимость завышенной, а также предоставить необходимые документы для доказательства своей позиции.

Также, перед началом процедуры оспаривания кадастровой стоимости, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который сможет оценить ситуацию и помочь вам в дальнейших действиях.

В данной ситуации применимы следующие статьи закона:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Основания оспаривания сделок";
• Статья 333.21 Гражданского кодекса РФ "О договоре купли-продажи недвижимости";
• Статья 39 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке".