Как указать стоимость раздела недвижимости в исковом заявлении: рыночную, кадастровую или по договору купли-продажи? Госпошлина: какую стоимость использовать?

Здравствуйте!

Отвечая на Ваш вопрос, отмечу, что стоимость, которую следует указывать в исковом заявлении на раздел недвижимого имущества зависит от того, на какой основе иск возник. В случае, если имущество продавалось и была заключена договор купли-продажи, то в исковом заявлении рекомендуется указывать стоимость, которая указывалась в договоре купли-продажи. Если сделка была заключена давно и стоимость изменялась с того времени, то можно указать рыночную стоимость. Если же договор купли-продажи отсутствует, то следует указывать кадастровую стоимость.

Что касается государственной пошлины, то ее размер зависит от стоимости имущества. В соответствии с п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина взимается в размере 1% от стоимости имущества.

Надеюсь, данная информация будет полезна для Вас. Если у Вас есть дополнительные вопросы или требуется консультация по данному вопросу, обращайтесь.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи недвижимости; - Кадастровый паспорт недвижимости; - Справка об оценке стоимости недвижимости, выданная соответствующим уполномоченным органом.

Ответ на вопрос о том, какую стоимость указывать в исковом заявлении на раздел недвижимого имущества, зависит от конкретных обстоятельств дела и требует анализа договора купли-продажи и других документов, а также оценки имущества. При этом следует учитывать, что стоимость недвижимости может зависеть от различных факторов, таких как ее состояние, расположение, рыночная конъюнктура и т.д.

Относительно государственной пошлины, которую необходимо уплатить в соответствии с п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, стоимость иска определяется исходя из требований, изложенных в исковом заявлении. Поэтому для определения стоимости государственной пошлины также необходимо знать стоимость иска, которая указывается в заявлении.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок раздела имущества и определения его стоимости;
• Статья 333.19 Налогового кодекса РФ, которая устанавливает размер государственной пошлины за рассмотрение такого иска.

Относительно указания конкретной стоимости в исковом заявлении, следует иметь в виду, что рыночная стоимость является более объективной и подлежащей признанию в суде, нежели кадастровая или цена, указанная в договоре купли-продажи. Однако, конкретный выбор зависит от характера имущества и других обстоятельств дела.