Продажа доли в квартире: узнайте рыночную и кадастровую стоимость, возможность продажи одному из собственников и требования
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2619938
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Здравствуйте,
- Цена на продажу доли в квартире может быть как кадастровой, так и рыночной, это зависит от договоренности между продавцом и покупателем.
- Да, продажа доли в квартире одному из собственников этой квартиры возможна при условии согласия остальных собственников на такую сделку.
- Для продажи доли в квартире необходимо заключить договор купли-продажи, оформить переход права в соответствующих органах государственной регистрации и получить согласие остальных собственников, если таковые имеются.
Для определения цены доли в квартире могут потребоваться следующие документы: свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый паспорт объекта недвижимости, договор купли-продажи квартиры, документы о выполнении ремонтных работ и улучшений в квартире, справка о наличии задолженности по коммунальным платежам. Определение цены может быть произведено как на основании кадастровой стоимости объекта, так и на основании рыночной стоимости доли в квартире.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, доля в квартире может быть передана другому собственнику с разрешения всех остальных совладельцев квартиры. Таким образом, продажа доли одному из собственников квартиры возможна только в том случае, если другие совладельцы выразили на это свое согласие.
Для продажи доли в квартире Вам необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем доли и зарегистрировать его в уполномоченном органе по государственной регистрации недвижимости. Для регистрации сделки понадобятся паспорта всех участников сделки, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также оценочный отчет о стоимости доли в квартире, составленный оценщиком.
- Статьи 250, 250.1, 250.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Статьи 251, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы