Продажа доли в квартире: советы для продажи одному из двух собственников при наличии детей в доле

Для продажи доли в квартире одному из собственников необходимо заключить договор купли-продажи между этим собственником и остальными собственниками квартиры, согласовав условия такого договора. После заключения договора купли-продажи, его следует зарегистрировать в уполномоченном органе (в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии).

Для продажи доли в квартире одному из собственников необходимо выполнить следующие действия:

1. Собрать необходимые документы:

- свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор купли-продажи доли в квартире; - согласие всех собственников на продажу доли (если необходимо); - судебные решения (если имеются).

1. Определить стоимость доли в квартире. Стоимость может быть определена экспертным оценщиком.

2. Обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи доли в квартире.

3. Договор купли-продажи доли в квартире должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Важно учесть, что при продаже доли в квартире одному из собственников другие собственники имеют право на выкуп этой доли в течение месяца. Если срок выкупа не был использован, то квартира станет полностью собственностью покупателя доли.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное разделение имущества" Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа индивидуально-определенной вещи"