Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка и снизить налоги

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, обоснованные возражения граждан по поводу установленной кадастровой стоимости объектов недвижимости могут быть обращены в установленном законом порядке.

Для того чтобы оспорить кадастровую стоимость земельного участка, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением на уточнение или изменение кадастровой стоимости. В заявлении следует указать причины и обоснование возражений по указанной стоимости, приложить документы, подтверждающие рыночную стоимость данного земельного участка.

Кроме того, хочу обратить ваше внимание, что уменьшение кадастровой стоимости земельного участка может привести к снижению налога на имущество, но это не гарантирует его полного отсутствия. Имейте в виду, что налоговые власти также имеют возможность проверять и определять рыночную стоимость на основе других критериев, таких как местоположение, величина земельного участка и т. д.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок). 2. Документы, подтверждающие фактическую стоимость приобретения земельного участка (договор купли-продажи). 3. Справки о средней рыночной стоимости земельных участков в данном районе, которые могут быть получены в государственных органах оценки или у независимых экспертов. 4. Иные документы, которые могут подтвердить возможность уменьшения кадастровой стоимости земельного участка.

Для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка необходимо обратиться в Федеральную кадастровую палату с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости и предоставить вышеуказанные документы. При этом следует учитывать, что пересмотр кадастровой стоимости может привести как к её увеличению, так и к её уменьшению.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс РФ, глава 30 "Налог на имущество физических лиц", глава 30.1 "Налог на землю" - Закон РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", статьи 19-21, 28