Как снизить кадастровую стоимость земельного участка: юридические советы и возможность спора в суде

Здравствуйте! Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка может быть произведено только на основании оценки его рыночной стоимости, проводимой независимыми экспертами. В случае, если у вас есть основания считать, что проведенная оценка недостоверна, можно обратиться в суд с заявлением о признании ее недействительной. Однако, необходимо учитывать, что в случае признания проведенной оценки недействительной, будут проведены повторные экспертизы и установлена новая стоимость земельного участка. Также, следует учитывать, что судебный процесс может быть достаточно длительным и затратным.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Копия договора аренды земельного участка. 2. Копия кадастрового плана земельного участка. 3. Копия кадастровой выписки со всей информацией о земельном участке. 4. Справки из местных органов власти о принадлежности и стоимости земельного участка. 5. Документы, подтверждающие стоимость покупки земельного участка.

Для уменьшения кадастровой стоимости земельного участка при помощи суда, необходимо обратиться к квалифицированному юристу. Также для этого может понадобиться заключение независимой оценки стоимости земельного участка, а также сбор и анализ других доказательств, подтверждающих необоснованность установленной кадастровой стоимости.

Статья 39 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 31 Федерального закона от 21.07.2014 № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Также могут применяться статьи муниципального права, регулирующие порядок выкупа земельных участков и определения кадастровой стоимости.