Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка в Тульской области: подробная инструкция и советы

Добрый день,

Для уменьшения кадастровой стоимости земельного участка, необходимо обратиться в орган государственной власти, осуществляющий кадастровый учет и выдачу государственных актов на недвижимое имущество - Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Необходимо предоставить документы, подтверждающие что кадастровая стоимость завышена, такие как акт обследования объекта недвижимости, договор купли-продажи, удостоверяющие стоимость аналогичных объектов недвижимости в соседних населенных пунктах.

После подачи заявления, Росреестр обязан провести переоценку земельного участка и установить новую кадастровую стоимость.

С уважением, [Ваше имя и фамилия], юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы (МИФНС) по месту нахождения Вашего земельного участка с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости.

В заявлении Вам необходимо указать причину, по которой считаете, что кадастровая стоимость Вашего земельного участка завышена, и привести аргументы в поддержку своей позиции.

Для подтверждения своих доводов Вам рекомендуется собрать следующие документы: - копию договора купли-продажи или документов о наследовании, подтверждающих Ваше право собственности на земельный участок; - сведения о площади и границах участка, а также о его расположении; - сведения о соответствующих рыночных ценах на земельные участки в данном районе, на основании которых вы считаете, что кадастровая стоимость завышена; - иные документы, которые могут подтвердить Ваши доводы.

После рассмотрения Вашего заявления МИФНС примет решение о пересмотре кадастровой стоимости и проинформирует Вас о его результате. Если Ваша просьба будет удовлетворена, то кадастровая стоимость Вашего земельного участка будет уменьшена в соответствии с решением МИФНС.

Для решения данного вопроса применяются статьи Земельного кодекса Российской Федерации:

• Статья 39. Ликвидация кадастровой стоимости объекта недвижимости в целях налогового обложения
• Статья 40. Изменение данных, формирующих кадастровую стоимость объекта недвижимости
• Статья 41. Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Для уменьшения кадастровой стоимости участка необходимо обратиться в орган кадастровой оценки с заявлением о ликвидации кадастровой стоимости, предоставив документы, подтверждающие факторы, влияющие на стоимость земельного участка. Одновременно можно подать заявление на изменение данных, формирующих кадастровую стоимость, либо оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости в суде.