Как оспорить завышенную кадастровую стоимость при продаже наследственного имущества и снизить налог до 100 тысяч рублей?

По вопросу оспаривания кадастровой стоимости имущества. Согласно законодательству Российской Федерации, граждане вправе обжаловать кадастровую стоимость имущества в соответствующие налоговые органы. Налогоплательщик должен направить соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости в течение трех лет с момента принятия решения об установлении кадастровой стоимости. Однако в данном случае, если кадастровая стоимость была установлена до вступления наследника в наследство, то споры по формированию кадастровой стоимости могут быть связаны с прошлым собственником, и решение в данном случае может быть непростым.

По второму вопросу. В соответствии с налоговым законодательством, налоговые органы могут использовать как кадастровую, так и рыночную стоимость имущества для расчета налогов. В данной ситуации налог на землю расчитывается исходя из кадастровой стоимости земли, а налог на дом - исходя из суммы, указанной в договоре купли-продажи. Если кадастровая стоимость земли значительно превышает реальную стоимость, то возможно основание для подачи соответствующих обращений и обжалования данного расчета налогов, но в целом налоговая организация вправе указывать на кадастровую стоимость в расчетах.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы: 1. Договор купли-продажи на участок земли и дом, заключенный между Вами и покупателем в 2019 году, а также его приложения (если таковые есть); 2. Документы, подтверждающие цену продажи участка земли и дома; 3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость участка земли и дома; 4. Кадастровый паспорт на участок земли и дом; 5. Различные иные документы, какие могут оказаться важными для решения данного вопроса.

Однако, я хотел бы обратить ваше внимание на то, что спорная сумма в размере 100 тыс. руб., не является настолько великой, чтобы обратиться за юридической помощью. Тем не менее, если Вы считаете, что налоговые органы действовали не правомерно, он можете обжаловать действия налоговых органов в судебном порядке. Оспаривание кадастровой стоимости имущества в данном случае возможно только в судебном порядке.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 12. Налоговая база - Статья 381. Уменьшение облагаемой базы по ипотечному кредиту - Статья 395. Курсовые разницы - Статья 415. Оспаривание налоговых решений и действий налоговых органов - Статья 424. Пересмотр налоговых решений и действий налоговых органов. - Статья 450. Уменьшение суммы начисленных процентов и суммы налога при продаже имущества, полученного в наследство или подарок, если это имущество было получено и продано в течение трех лет - Статья 472. Земельный налог. - Статья 498. Налог на имущество физических лиц.