Как определить необходимость уплаты налога с продажи квартиры, приобретенной в долевое участие и завершенной строительстве в 2019 году

Если квартира была приобретена в долевое участие в 2013 году и зарегистрирована в установленный законодательством порядок на основании акта приема-передачи в 2019 году, то налог с продажи квартиры платить не требуется, так как нет факта ее реализации. Однако, важно уточнить все юридические нюансы и проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к Закону "Об основах налоговой системы в Российской Федерации". Согласно данному закону, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) облагается по ставке 13% с дохода, полученного в результате продажи имущества, в том числе квартиры.

Однако, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, существуют случаи, когда налог на доходы физических лиц не облагается, в том числе при продаже квартиры, если ее собственником является физическое лицо более 5 лет. При этом, для подтверждения факта приобретения квартиры на долевой основе, а также срока ее собственности, понадобятся договор долевого участия, договор купли-продажи и документы, подтверждающие факт получения документов на квартиру в 2019 году.

В любом случае, конкретный ответ на данный вопрос может дать только налоговый консультант или специалист в области налогового права, после изучения всех необходимых документов и обстоятельств.

Налоговый кодекс РФ, глава 30 "НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ", статья 217 "Налог на доходы физических лиц от продажи имущества", а также закон РФ "О введении особого режима налогообложения в отношении некоторых видов доходов, получаемых физическими лицами" от 29.06.2021 № 288-ФЗ.