Как определить дату вступления в собственность квартиры при долевом строительстве: акт приема-передачи и регистрация

В соответствии с пунктом 3 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на жилое помещение возникает у гражданина с момента государственной регистрации права собственности на это помещение. В связи с этим, для определения даты вступления в собственность необходимо учитывать дату регистрации права собственности на квартиру в государственном реестре.

Для решения этого вопроса, в первую очередь, потребуется ознакомление с договором долевого строительства и соответствующим законодательством, а именно Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". В соответствии с этим законом, датой вступления в собственность приобретенной квартиры является дата государственной регистрации права собственности на нее в установленном законом порядке. Следовательно, для определения даты вступления в собственность необходимо установить дату государственной регистрации права собственности на квартиру в государственном реестре недвижимости.

Статья 218 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" и статья 30 ФЗ "Об объектах недвижимости".