Риски участия в долевом строительстве: процедура наблюдения застройщика, поэтапная передача квартир и акт приема-передачи
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2714690
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Участнику долевого строительства необходимо подписать акт приема-передачи квартиры. Действия временного управляющего не влияют на эту обязанность. Однако, перед подписанием акта необходимо проверить документы на квартиру и её готовность к передаче. Риски могут возникнуть, если документы будут недостаточно проработаны или у застройщика появятся новые юридические проблемы. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, имеющему опыт работы в данной области.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, закрепленным в договоре долевого участия. Единственным основанием для передачи прав на квартиру является подписание акта приемки-передачи квартиры. Поэтому участнику долевого строительства необходимо подписать акт приема-передачи квартиры в соответствии с договором долевого участия.
В случае, если застройщик находится в процедуре наблюдения, необходимо учесть риски, связанные с этим экономическим положением застройщика. Существует возможность, что процедура наблюдения завершится банкротством застройщика, что может привести к задержке передачи квартиры или потере денежных средств, вложенных в недвижимость. В данной ситуации необходимо проконсультироваться с юристом, который поможет защитить права и интересы участника долевого строительства.
Для решения данного вопроса следует обращаться к законодательству гражданского права Российской Федерации, а именно к Федеральному закону "О долевом строительстве". Следующие статьи этого закона могут быть применимы:
- Статья 7 "Обязанности застройщика при осуществлении долевого строительства"
- Статья 14 "Ответственность застройщика и уполномоченной организации"
- Статья 17 "Передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства"
- Статья 20 "Передача документов и предметов права"
- Статья 23 "Участие органов управления в передаче объекта долевого строительства"
- Статья 31 "Управление домом и содержание общего имущества"
- Статья 54 "Ответственность участников долевого строительства за нарушение обязательств"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы