Как оформить квартиру в ипотеку на материнский капитал и избежать дележки в случае развода

Согласно Закона РФ "О государственной поддержке семей с детьми" при оформлении материнского капитала на жилье, приобретенное в кредит, квартира должна быть зарегистрирована на обоих родителей. В случае развода, квартира будет считаться общей совместной совместной собственностью. Однако есть исключение: супруги могут заключить брачный договор, в котором определить доли имущества, не подлежащего разделу в случае развода. В данном случае, такой брачный договор должен быть заключен до оформления ипотеки на жилье из материнского капитала.

Для оформления квартиры в ипотеку на материнский капитал необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.

2. Свидетельства о рождении детей.

3. Паспорта супругов.

4. Справку о доходах.

5. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

Чтобы при разводе супруги не делили квартиру, можно заключить брачный договор, в котором будет прописано, что квартира остается собственностью того супруга, на чье имя она оформлена. Этот договор можно заключить как на стадии приобретения квартиры в ипотеку на материнский капитал, так и позднее, после уже оформленной сделки. Но для заключения брачного договора необходимо также согласие супруга на его заключение и нотариальное заверение договора.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, следует учесть, что при разводе имущество приобретенное в браке распределяется между супругами в соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Также, ст. 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что при заключении брачного договора супруги могут определить имущество, которое будет принадлежать каждому из них в соответствии с договоренностью.

Возможно, стоит обратиться к юристу-специалисту в сфере семейного права, который поможет правильно оформить документы и разработать стратегию для защиты Ваших прав на имущество. В любом случае, настоятельно рекомендуется тщательно ознакомиться с законодательством и получить консультацию юриста перед оформлением каких-либо документов.