Как обеспечить дополнительную долю сыну при продаже квартиры и избежать дележки денег в случае развода

Согласно законодательству Российской Федерации, для того чтобы сын имел большую долю в квартире, необходимо оформить ее совместную собственность. В этом случае, при разделе имущества в случае развода, сын будет иметь право на свою долю квартиры, а доля его супруги будет зависеть от условий брачного договора или решения суда по делу о разводе. Однако, если квартира оформлена только на Вас, то Вам следует обратиться к нотариусу для оформления дарственной и/или завещательной записи в пользу сына, чтобы в случае Вашей смерти Ваши деньги не делились между его супругой и ним.

Для решения данного вопроса нужно сформулировать ваше желание и намерение в правовой форме, а именно, оформить документы, которые подтвердят, что вы желаете передать свою долю квартиры сыну и установить условия, при которых этот акт совершается.

Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи, в котором будет указано, что вы продаете свою долю квартиры сыну, а также определить условия доплаты и саму сумму доплаты.

Также вы можете заключить договор дарения, в котором будет указано, что вы дарите свою долю квартиры сыну.

Для того, чтобы исключить возможность поделиться деньгами с супругой сына в случае развода, можно добавить в эти документы условие, ограничивающее права его супруги на получение вашей доли квартиры.

В отдельных случаях может потребоваться консультация юриста с целью защиты ваших интересов и предотвращении незаконных действий.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 256. Договор дарения - Статья 317. Договор купли-продажи - Статья 331. Регистрация сделок с недвижимым имуществом и иных вещей - Статья 333. Правопреемство при сделках с недвижимым имуществом и иными вещами - Статья 381. Содержание договора займа - Статья 401. Договор залога - Статья 562. Право собственности на недвижимые вещи - Статья 574. Право обременения недвижимой вещи залогом - Статья 576. Ответственность залогодержателя за сохранность заложенной вещи - Статья 591. Раздел имущества при разводе.