Как избежать налога при продаже квартиры cо владением доли наследства более 3 лет и получить дополнительную 1/6 долю от одного из дольщиков

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный от продажи имущества, является объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц, если с момента приобретения данного имущества до его продажи прошло менее пяти лет. Однако, при наличии наследственного дележа, дарения других долей, возможно применение тех или иных льготных налоговых ставок. Для определения конкретной суммы налога, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному налоговому консультанту или перейти на сайт налоговой службы Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - свидетельство о праве на наследство; - договор дарения; - свидетельство о праве собственности на квартиру.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже квартиры налог на доход физических лиц обычно взимается с разницы между полученной суммой и стоимостью объекта, уменьшенной на расходы по его продаже. При этом, если продавец владел объектом менее 3 лет, налоговая база увеличивается на сумму полученной прибыли. Если же объект был в собственности более 3 лет, налог не взимается.

В данном случае, если у вас была в собственности 1/3 квартиры более 3 лет и вы получите долю по дарению, которая будет также в вашей собственности менее 3 лет, то при последующей продаже квартиры налог на доход будет взиматься с разницы между полученной суммой и стоимостью объекта, уменьшенной на расходы по его продаже и увеличенной на доход от продажи указанной 1/6 доли.

Налоговый кодекс РФ, статья 217.1.