Naloginfo: Оплата налога при продаже квартиры, полученной по договору дарения и владением менее 3 лет пенсионером или инвалидом 2 гр

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц не облагается суммой дохода, полученного в результате продажи имущества, если владение имуществом было осуществлено более трех лет. Однако, если владение имуществом было менее трех лет, налоговая база определяется как разница между полученной суммой от продажи имущества и его первоначальной стоимостью. Таким образом, если вы продаете квартиру, которую получили по договору дарения и владеете менее трех лет, то вам необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц от полученной суммы продажи. Однако, возможно, в вашем случае существуют особенности, позволяющие вам освободиться от уплаты налога на доходы физических лиц. Для более точного ответа на ваш вопрос необходимо проверить все документы, связанные с получением квартиры и продажей ее, и определить вашу налоговую ситуацию на конкретном этапе жизни.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, в котором указаны его условия и стоимость имущества.

2. Документы, подтверждающие статус инвалидности и пенсионера 2 группы.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, а именно: договор купли-продажи квартиры, расчет налога на доходы физических лиц, выписки со счета, копии платежных документов и т.д.

На основании этих документов будет производиться расчет налога на доходы физических лиц от продажи квартиры, исходя из ее стоимости и срока ее владения. Если налог подлежит уплате, то необходимо будет предоставить документы, подтверждающие уплату налога. Если налог не подлежит уплате, то необходимо будет предоставить соответствующее заключение налоговой инспекции.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Налоговому кодексу РФ. Согласно статье 217 НК РФ налог на доходы физических лиц взимается с доходов физических лиц, полученных от продажи имущества, включая недвижимое, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Однако, согласно пункту 2 статьи 220 НК РФ, налог на доходы физических лиц не облагается, если продаваемое имущество находилось в собственности продавца менее 3-х лет и при продаже имущества соблюдаются требования пункта 1 статьи 220 НК РФ, в том числе если продавцом является инвалид более 1 года в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - договор дарения, подтверждающий получение квартиры в качестве дара; - документы о нахождении данного имущества в собственности менее 3 лет; - документ, подтверждающий статус инвалида 2 группы.

Также необходимо обратиться к юристу или налоговому консультанту для получения более детальной консультации и учета индивидуальных особенностей данной ситуации.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на доходы физических лиц", статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - "Обложение налогом на доходы физических лиц доходов от реализации имущества, находящегося в собственности менее трех лет", статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на доходы физических лиц по доходам от дарения".

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов физических лиц":

• Пункт 1 статьи 217 - определяет варианты доходов физических лиц, подлежащих налогообложению;

Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от обложения налогом доходов физических лиц":

• Пункт 1 подпункт 3 статьи 218 - определяет случаи освобождения от уплаты налога при продаже квартиры, полученной в результате дарения;

• Пункт 6 статьи 218 - определяет случаи освобождения от уплаты налога при продаже квартиры, если с момента получения права собственности до момента продажи прошло менее 3 лет.

Таким образом, если вы продаете квартиру, которую получили по договору дарения и владеете ею менее 3 лет, то вам необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Однако, если вы пенсионерка и инвалид 2 группы, то, возможно, вы можете воспользоваться освобождением от уплаты налога, предусмотренном пунктом 6 статьи 218 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако, необходимо обратиться к специалисту для точного расчета налога и определения возможности применения данного освобождения.