Как купить земельный участок и избежать лишних налогов: советы и рекомендации

Добрый вечер. При покупке земельного участка необходимо уплатить налог на имущество, расчетный размер которого зависит от кадастровой стоимости участка и установленных налоговых ставок. Налог обычно платит покупатель недвижимости. Однако, при использовании договора дарения можно избежать уплаты налога при условии, что даритель и дарополучатель не являются родственниками. В таком случае имущество передается бесплатно, что не подразумевает уплаты налога на имущество. Для обеспечения юридической защиты вам необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения через нотариуса и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе регистрации недвижимости.

Для решения указанного вопроса, необходимо предоставление следующих документов:

• Договор купли-продажи земельного участка;
• Документы на земельный участок: правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права), технический паспорт земельного участка, графический план земельного участка;
• Паспорт продавца и покупателя.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, налог на приобретение земельных участков взимается в виде государственной пошлины в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка. Налогом облагается покупатель.

Относительно вопроса о возможности избежать уплаты налога через договор дарения уточняем, что налог на приобретение имущества (в том числе земельных участков) уплачивается независимо от формы передачи имущества, включая договор дарения.

Таким образом, при приобретении земельного участка на территории Российской Федерации, необходимо уплатить налог в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка.

Статьи, которые могут быть применимы к этому вопросу: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 389-395) - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 13-17)