Как купить дом у родственника: пользование материнским капиталом, ремонт и законность сделки

С точки зрения законодательства Российской Федерации, обращение за приобретением жилого помещения с использованием материнского капитала возможно только в случае, если данные деньги будут использованы на покупку жилого помещения на первичном рынке, т.е. у застройщика или в сделке с физическим лицом, которое купило это жилье на первичном рынке.

При этом, крайне нежелательно приобретать жилье у родных, чтобы избежать возможности уклонения от налогов, а также подорожания дома за счет возможности других родственников реализовать похожую операцию по более высокой цене.

Несоблюдение этих требований может привести к отказу в получении материнского капитала в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на дом, подтверждающие право сестры на его собственность. Это может быть свидетельство о праве собственности на недвижимость или договор купли-продажи, оформленный на сестру.

2. Документы, подтверждающие получение материнского капитала. Это может быть свидетельство о государственной регистрации рождения ребенка и свидетельство о материнском капитале, выданные вам ранее.

3. Документы, подтверждающие факт передачи денег от сестры. Это может быть расписка, оформленная в письменной форме, подтверждающая, что сестра передала вам определенную сумму денег.

Важно учитывать, что при покупке жилья по материнскому капиталу необходимо соблюдать ряд требований, установленных законодательством РФ. В том числе, недвижимость должна быть приобретена с учетом ограничений на размер площади и стоимости объекта, а также должна находиться в зоне обслуживания органов социальной защиты населения. Поэтому рекомендуется также уточнить, соответствует ли дом, который вы планируете купить у сестры, этим требованиям.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, является ли радная сестра существенным участником в данной сделке, а также были ли соблюдены все требования законодательства относительно использования материнского капитала. Конкретные статьи законов, применимые в данном случае, могут варьироваться в зависимости от обстоятельств.