Как использовать материнский капитал и жилищный кредит для покупки 3-х комнатной квартиры, если у вас двое детей и второй только 1 год?

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", для получения материнского капитала ребенку должно исполниться 3 года на момент подачи заявления. В данном случае, поскольку ребенку только 1 год, семья не имеет права на использование материнского капитала для ипотечного займа на приобретение жилья.

Для решения указанного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка в возрасте до трех лет.

2. Свидетельство о регистрации брака (если таковое имеется).

3. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру.

4. Договор купли-продажи новой квартиры.

5. Документы, подтверждающие соответствие получаемого жилищного кредита требованиям закона.

6. Разрешение на продажу квартиры, выданное органами опеки и попечительства, если один из родителей ребенка является его опекуном или попечителем.

7. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

По данному вопросу также будет необходимо учитывать законодательство Российской Федерации, в том числе Федеральный закон “О материнском (семейном) капитале”. Согласно данному закону, материнский капитал может быть использован на оплату жилища, но при выполнении определенных условий, в том числе при достижении ребенком возраста трех лет.

Статья 12.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает правила предоставления материнского капитала.

Статья 21.3 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об общих принципах организации пенсионного обеспечения в Российской Федерации» предусматривает порядок перечисления средств материнского капитала и наличие ипотечной нагрузки на жилье.

Статья 17.3 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотечной деятельности в Российской Федерации» регламентирует условия и порядок предоставления жилищного кредита.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорта владельцев квартиры;
2. Договор купли-продажи 2-х комнатной квартиры;
3. Документы на выписку средств материнского капитала (Свидетельство о рождении ребенка и прочее);
4. Документы на оформление жилищного кредита;
5. Документы на покупку 3-х комнатной квартиры.

Вам следует обратить внимание на следующее: Средства материнского капитала могут быть использованы только для улучшения жилищных условий ребенка. Если вы покупаете новое жилье, то можете использовать материнский капитал только для погашения части кредита или в качестве первоначального взноса. Однако, если у вас есть необходимая сумма на покупку жилья, то использование материнского капитала может быть ограничено. В случае возникновения дополнительных вопросов, вам следует обратиться к юристу для получения дополнительной информации и консультации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительном детском доходе" (статья 6); - Федеральный закон от 23 июля 2013 года № 251-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" (статьи 16-20, 23-27, 38, 39).