Как использовать материнский капитал для покупки дома, если у Вас двое несовершеннолетних детей, а один из них младше трех лет?

Здравствуйте!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации приобретение жилого помещения за счет материнского (семейного) капитала возможно только на основании решения государственного органа управления, осуществляющего социальную защиту населения, о выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал.

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский капитал можно использовать на приобретение жилого помещения (в том числе строительство жилья) для себя или ребенка, если ребенку на момент представления документов для использования материнского капитала нет трех лет.

Таким образом, если второму ребенку нет трех лет, то использование материнского капитала на приобретение жилого помещения невозможно. В этом случае необходимо рассмотреть другие варианты приобретения жилья.

Для покупки дома за счет материнского капитала необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на использование материнского капитала.

2. Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).

3. Свидетельство о рождении детей (оригинал и копия).

4. Свидетельство о браке или о расторжении брака (оригинал и копия).

5. Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, которое Вы планируете приобрести.

6. Документы, подтверждающие, что цена жилья не превышает установленную норму.

Если одному из детей нет 3-х лет, то необходимо дополнительно предоставить медицинское свидетельство о его рождении. Также возможно потребуется дополнительное согласие другого родителя на покупку жилья за счет материнского капитала.

Статья 13.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Статья 12.3 федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"