Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки и покупки новой квартиры

Здравствуйте! Если вы используете средства материнского капитала для погашения ипотеки на 1-комнатную квартиру, то после ее продажи вы сможете использовать средства, полученные от продажи, для покупки другой квартиры в ипотеку. Однако, необходимо учесть, что вы можете использовать средства материнского капитала только 1 раз для каждого ребенка, а также ограничения, которые могут быть установлены в вашем договоре ипотеки. Рекомендую обратиться к специалистам, чтобы получить более точную консультацию в вашей конкретной ситуации.

Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита на 1-но комнатную квартиру;
2. Свидетельство о рождении второго ребенка для использования материнского капитала;
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита;
4. Документы, подтверждающие продажу 1-но комнатной квартиры и оплату ипотечного кредита;
5. Документы, подтверждающие покупку новой квартиры в ипотеку, в том числе соглашение об ипотеке и договор купли-продажи.

Вам также может потребоваться совет и помощь юриста в процессе продажи и покупки квартиры с использованием материнского капитала.

Статья 121 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": в случае добровольного погашения заемщиком задолженности по договору ипотеки залогодатель обязан в течение 10 дней со дня получения соответствующего сообщения от заемщика выдать залогодателю залоговое имущество.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: продавец обязан передать покупателю купленную вещь и освободить ее от возможных притязаний третьих лиц.

Статья 21 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»: приобретатель недвижимости, используя средства материнского капитала, приобретает право на жилое помещение на правах собственности.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации: в случае продажи недвижимости, у которой на момент продажи есть ипотека, залогодатель обязан предоставить все документы, подтверждающие, что задолженность по ипотеке погашена в полном объеме.