Кадастровая стоимость и налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет

Да, необходимо платить налог с продажи квартиры, так как разница между кадастровой стоимостью квартиры и ее продажной ценой будет рассматриваться как доход, полученный от реализации имущества, и будет облагаться налогом по ставке 13% при условии, что квартира находится в собственности менее 3-х лет. Однако, если продавец имеет другие объекты недвижимости и соблюдает определенные условия, то у него может быть право налоговой льготы при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Справку о кадастровой стоимости квартиры. 3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (например, договор купли-продажи). 4. Документы о стоимости приобретения квартиры или сведения о ее наследовании. 5. Справку из банка об оплате налога на доходы физических лиц или уведомление о перечислении налога в бюджет. 6. Паспорт гражданина Российской Федерации.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога зависит от срока владения квартирой. Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то при продаже необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры или ее кадастровой стоимостью, если она выше стоимости приобретения.

Статьи: - Налоговый кодекс РФ, глава 25.1 "Налог на доходы физических лиц"; - статья 217 НК РФ "Порядок обложения доходов от продажи имущества"; - статья 220 НК РФ "Льготы при налогообложении доходов от продажи имущества"; - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".