Налог при продаже квартиры за 990 000р. владельцем менее 3 лет: обязательно ли платить? Кадастровая стоимость - 800 000р.

Добрый день! Если квартира была в собственности менее 3 лет и продана за сумму, превышающую кадастровую стоимость на более чем 20%, то её продажа подлежит обложению налогом на доход физических лиц по ставке 13%. При этом налоговая база в данном случае составляет разницу между суммой продажи и кадастровой стоимостью. Рекомендуем обратиться за консультацией к налоговому специалисту для более точного расчета и заполнения декларации на налоговый вычет.

Для решения данного вопроса понадобится изучить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает факт продажи и указывает сумму продажи в размере 990 000 рублей.

2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент приобретения (если таковые имеются), например, копию договора купли-продажи, по которой квартира была приобретена.

3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры в размере 800 000 рублей.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать законный ответ на вопрос о необходимости уплаты налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, это: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения" - статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных от реализации имущества" - статья 395 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц, полученных от продажи имущества" - статья 394 Налогового кодекса РФ "Продажа имущества в собственности менее 3 лет" - статья 39 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" о кадастровой стоимости.