Изменения во владении помещениями в здании: Университет выходит из перечня, собственники могут продать юридические адреса

Если университет исключит здание из перечня, то другие собственники помещений, не относящихся к университету, смогут свободно продавать свои помещения. Однако, если функциональное назначение всего здания изменится на образовательное, то собственники помещений должны будут соответствовать требованиям, установленным законом для помещений, предназначенных для образовательной деятельности. Если же помещения будут сохранять статус свободного назначения, то продажа их юр. адреса компаниям не должна быть запрещена законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации в части права собственности, а также содержание действующих правоустанавливающих документов, например, договоров купли-продажи, свидетельств о праве собственности и др.

Если владельцы принадлежащих им помещений не являются участниками собственности здания в целом, то они могут свободно распоряжаться своими правами на собственность. Однако, при изменении функционального назначения всего здания, могут возникнуть проблемы с получением разрешительной документации на использование помещения определенного вида и для определенных целей.

Таким образом, необходимо проанализировать действующее законодательство и правоустанавливающие документы для того чтобы определить возможность продажи прав на юр. адрес компаниям и оценить риски ограничения использования помещения в дальнейшем. Возможно, для получения более точного ответа на данный вопрос требуется обратиться к квалифицированным юристам, специализирующимся в данной сфере.

Закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 130, 131, 132, 256, 266-268, 298-299, 301, 303, 305, 307, 336-340, 373, 379, 380), Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" (статьи 6, 28-32), Закон "Об образовании в Российской Федерации" (статьи 9, 18, 24, 28, 36-37, 44-45, 48, 54-56). Также важно учитывать Закон "О защите прав потребителей" (статьи 1, 3, 18, 25, 27-29, 32-33, 44), Закон "О договоре аренды зданий и сооружений" (статьи 1, 4, 24, 28, 33, 44-51), а также Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 1.6, 9, 44-49, 52-53, 60-63).