Магазин против АО Дельта: Решение суда о пользовании нежилыми помещениями в здании гостиницы

Суд правильно обосновал свое решение и отказал в удовлетворении иска. Иск может быть предъявлен собственником имущества, которое является спорным, то есть спор возникает между двумя и более лицами относительно прав на это имущество. В данном случае, суд установил, что у истца имеется право собственности на нежилое встроенное помещение, а АО "Дельта" является собственником остальных помещений в здании гостиницы. Истец не представил доказательств наличия препятствий в пользовании имуществом. Таким образом, иск был отклонен, а доводы суда обоснованы.

Для решения данного вопроса, суду потребовались следующие документы: - Исковое заявление магазина с требованием об устранении ограничений в пользовании; - Документы, подтверждающие право собственности магазина на нежилое встроенное помещение; - Документы об уведомлении истца о предстоящем ремонте входного холла и сроках его проведения; - Свидетельские показания или другие доказательства, подтверждающие то, что ответчик не препятствовал истцу в пользовании имуществом.

Ответ суда является обоснованным, так как истец не доказал факт чинения ему препятствий в пользовании спорным имуществом. Иск может быть предъявлен только лицом или организацией, которые по закону имеют право на определенное требование или имущество. В данном случае, истцом мог быть только магазин, являющийся собственником нежилого встроенного помещения, расположенного на 1-м этаже здания гостиницы.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Факт препятствия в пользовании имуществом").

Магазин может быть истцом по негаторному иску, если он является непосредственным собственником спорного имущества или обладает иным правом на это имущество.