Искать квартиру через агентство недвижимости: условия найма, задаток, отказ и невозврат денег

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если наймодатель отказался от сдачи квартиры и не вернул задаток, то вы можете обратиться в суд с иском о возврате уплаченной суммы. Для этого вам необходимо обратиться к юристу для подготовки заявления и дальнейшего представления ваших интересов в суде. Также рекомендуется собрать все доказательства ваших прав и обстоятельств данного случая (копия соглашения о задатке, переписка с наймодателем, свидетельские показания).

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают в себя: - соглашение о задатке за найм квартиры, подписанное наймодателем и нанимателем в присутствии агента; - документы, подтверждающие оплату задатка (квитанции об оплате, документы с банковскими реквизитами); - переписку с наймодателем, включая запросы о возврате денежных средств.

В случае если наймодатель отказывается вернуть задаток или продолжает не отвечать на запросы, необходимо обратиться в суд с иском о возврате денежных средств. Для этого потребуется подготовить комплект документов (претензия, иск, доказательства существования правоотношений между наймодателем и нанимателем, подтверждающие документы и т.д.). Решение суда можно будет исполнить через судебную пристав-исполнитель.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"; - Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Ответственность поручителя перед заказчиком и исполнителем"; - Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества, переданного на условиях безвозмездного пользования"; - Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество"; - Статья 327 Уголовного кодекса РФ "Невозвращение полученного имущества".

Рекомендуется обратиться в полицию и/или в суд для защиты своих прав и получения компенсации за причиненный ущерб.