Имеющаяся квартира в Тамбове: обязательные платежи по программе капитального ремонта - правомерность и необходимость оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае включения дома в программу капитального ремонта, все собственники помещений в данном доме обязаны участвовать в финансировании ремонта пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на данный дом. В данном случае, если у вас есть долевая собственность на квартиру в этом доме, то вы обязаны оплачивать свою долю в стоимости капитального ремонта в соответствии с вашей долей в праве общей долевой собственности на дом. Отсутствие фактического использования квартиры или мест общего пользования не освобождает вас от участия в финансировании капитального ремонта.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
2. Документ, подтверждающий включение дома в программу капитального ремонта.
3. Документы, свидетельствующие о том, что Вы не пользуетесь коммунальными услугами и не занимаете места общего пользования в доме.

Согласно законодательству Российской Федерации, плата за капитальный ремонт взимается с собственников всех помещений в многоквартирном доме, в том числе и в случае, если помещение не используется, а также не зависит от факта использования мест общего пользования. Поэтому, Вы обязаны платить 6 рублей за кв.м. за капитальный ремонт, независимо от того, используете Вы квартиру или нет.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 1017 Гражданского кодекса РФ "Понятие и правовой режим общей долевой собственности на здание и (или) сооружение".

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Договор участия в долевом строительстве".

3. Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах".

4. Статья 169.1 Жилищного кодекса РФ "Порядок формирования, использования и возврата фонда капитального ремонта".

5. Постановление Правительства РФ от 28.06.2013 N 491 "Об утверждении Правил формирования, использования и возврата фонда капитального ремонта многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".