Доступ к подвалу и имуществу жильцов: причины запрета, замена замков и возможность восстановления

В данной ситуации следует обратиться к Уставу Вашего ООО, узнать, возможно ли такое запрещение на использование указанного помещения. Если никаких ограничений в Уставе не предусмотрено, то такое решение управляющей компании носит незаконный характер. В случае отсутствия указанного запрета в Уставе, Вы можете обратиться к суду с заявлением о восстановлении нарушенных прав. При этом, необходимо представить доказательства наличия права пользования указанным помещением.

С точки зрения переноса ответственности за пожарную безопасность на УК, это зависит от условий договора на оказание услуг. Если договор предусматривает возложение на УК ответственности за пожарную безопасность, то перенос данной роли на нее возможен. В любом случае, предоставление услуг в области пожарной безопасности требует наличия соответствующей лицензии и квалификации со стороны УК.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав ООО - для определения владельца и ответственного лица за помещения.

2. Договор аренды помещения (если таковой имеется).

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры в доме.

4. Документы, которые регулируют порядок пользования подвальным помещением в данном доме.

Для восстановления доступа к бытовкам необходимо обратиться в суд с иском о признании действий УК незаконными и восстановлении нарушенного права собственности на помещения.

По вопросу переложения на УК работы по созданию противопожарной сигнализации из фонда оплаты за услуги ЖК и УК - необходимо изучить устав УК и договор на оказание услуг ЖК. В них может быть предусмотрено переложение ответственности за создание противопожарной сигнализации на УК. Для решения данного вопроса необходимо проанализировать соответствующие документы и обратиться к юристу для консультации.

Статья 180. Нарушение правил пожарной безопасности в результате которого по неосторожности причинено гибель или причинение тяжкого или средней тяжести вреда здоровью (если это не повлекло последствий, указанных в статье 171 или 172 настоящего Кодекса), а равно значительный вред имуществу граждан или юридических лиц.

Статья 303. Хищение

Статья 321. Незаконный доступ к компьютерной информации, совершенный с нарушением правил доступа

Статья 245. Уголовная ответственность за юридических лиц.