Договор найма квартиры: правила расторжения и штрафы - разъясняем юридические нюансы

Данные утверждения не противоречат друг другу. Первое утверждение дает Наймодателю право досрочно расторгнуть договор найма квартиры при наличии соответствующего письменного предупреждения Нанимателя не менее чем за 30 дней. Второе утверждение устанавливает штраф в размере 50% от стоимости квартиры за ранний съезд из квартиры до истечения семи месяцев с момента заключения договора найма квартиры. Оба утверждения могут действовать одновременно и не противоречат друг другу.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор найма квартиры;
2. Законодательные нормы, регулирующие отношения между нанимателем и наймодателем, в том числе закон о найме жилого помещения.

Относительно утверждений в договоре, описанных в вопросе, необходимо отметить следующее. Обычно, досрочное расторжение договора найма жилого помещения находится в ведении нанимателя, однако в договоре могут быть прописаны условия, когда наймодатель имеет право на такое досрочное расторжение. При этом, если в договоре налагается штраф за преждевременный съезд, то этот штраф может противоречить законодательству о найме жилого помещения, где вопросы досрочного расторжения найма регулируются законодательно установленными сроками уведомления и оговоренными обстоятельствами.

Таким образом, наличие указанных двух утверждений в договоре найма квартиры не указывает на их противоречивость, но может требовать более детального анализа в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи 674, 702, п. 2 статьи 686 Гражданского кодекса РФ.