Договор долевого участия: условия площади и стоимости квартиры, информирование застройщиком и вопрос опротестования

Добрый день!

Исходя из положений Договора долевого участия, который Вы заключили с Застройщиком, изменение площади квартиры в пределах 5% является несущественным и не требует перерасчета стоимости. Однако, в случае увеличения площади квартиры, Застройщик может требовать дополнительной оплаты из расчета единичной стоимости за 1м2.

При этом, если информация о фактической площади квартиры была известна Застройщику на момент подписания ДДУ, то требование оплаты изменения площади квартиры может быть опротестовано как необоснованное.

Рекомендуется обратиться к специалисту для консультации по данному вопросу и разрешения возможных спорных моментов.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для разрешения данного вопроса Вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Договор долевого участия от 22.08.2019г., в котором были установлены размеры квартиры, допущенные изменения площади, условия перерасчета и изменения стоимости.
2. Результаты замеров, подтверждающие фактическую площадь квартиры на момент подписания Договора долевого участия.
3. Возможно, потребуются письменные объяснения Застройщика о принятых мероприятиях по увеличению площади квартиры.
4. Также стоит рассмотреть законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей и правоприменительную практику судов по аналогичным вопросам.

С уважением, [Ваше имя/фамилия]

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 450); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 218, 250, 269); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 25).