Договор аренды нежилого помещения: срок действия, пролонгация и расторжение

Если в договоре аренды нежилого помещения не были указаны условия пролонгации договора, то он считается расторгнутым по истечении срока его действия. В таком случае, стороны должны заключить новый договор аренды, если они желают продолжить арендные отношения.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся: 1. Действующее законодательство Российской Федерации в части регулирования договоров аренды нежилых помещений; 2. Сам договор аренды нежилого помещения, с условиями его заключения, сроками действия, правилами пролонгации; 3. Сопутствующие документы, свидетельствующие о факте расторжения договора, если оно произошло (например, письма, уведомления о расторжении или о просьбе о продлении аренды).

Необходимо изучить условия договора и проверить его на соответствие законодательству. Если в договоре не оговорены условия его пролонгации, то возможно считать, что договор аренды нежилого помещения истек по истечению срока его действия. Однако, наличие дополнительных условий в договоре или в дополнительных соглашениях может привести к дополнительным аргументам для иного решения этого вопроса.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации.