Добавление обеспечительного платежа в договор аренды: возможно ли сделать это дополнительным соглашением?

Да, возможно внести условие об оплате обеспечительного платежа дополнительным соглашением к договору аренды здания, если в договоре аренды не было установлено противоположное. Однако, необходимо учитывать, что для изменения условий действующего договора требуется согласие обеих сторон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Исходный договор аренды здания; 2. Законодательство Российской Федерации об аренде недвижимости; 3. Корреспонденцию между арендодателем и арендатором; 4. Положения о дополнительном соглашении к договору аренды.

Насколько я понимаю, в Российской Федерации отсутствует обязательное требование предоставления обеспечительного платежа при заключении договора аренды недвижимости. Однако это не означает, что арендатор не может предоставить обеспечительный платеж в дополнительном соглашении.

В этом случае, необходимо составить дополнительное соглашение к исходному договору аренды, в котором будет прописано условие о предоставлении арендатором обеспечительного платежа, его размере и порядке возврата. Для составления дополнительного соглашения необходимы согласие обеих сторон - арендодателя и арендатора.

Однако, необходимо учитывать, что если исходный договор аренды уже истек, то внесение условия об обеспечительном платеже может быть затруднительно, так как это может рассматриваться как изменение основных условий договора. В данном случае, необходимо провести переговоры с арендатором и попробовать договориться об условиях дополнительного соглашения. Если переговоры не увенчаются успехом, то необходимо обратиться за юридической помощью.

Статья 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.