Действующий договор аренды: уведомление о расторжении, необходимость срочного съезда

Добрый день! Если в договоре аренды не предусмотрена возможность расторжения в одностороннем порядке и срок уведомления о расторжении договора составляет 30 дней, то ваша организация должна была уведомить другую сторону о расторжении договора за указанный срок. В данном случае, уведомление было направлено за 12 дней до съезда. Согласно законодательству Российской Федерации, если срок уведомления не был соблюден, то договор считается расторгнутым только после того, как другая сторона даст согласие на расторжение договора либо если суд признает расторжение договора действительным. Таким образом, до получения согласия другой стороны или решения суда, договор аренды продолжает действовать.

Для решения данного вопроса необходимо изучить условия договора аренды, в котором определены права и обязанности сторон, а также сроки уведомления об окончании договора. Если действительно существует условие договора об уведомлении за 30 дней, то нарушение данного срока может повлечь за собой необходимость уплаты штрафа или возмещение причиненных убытков.

В данной ситуации следует обратить внимание на наличие ответа от арендодателя на уведомление об одностороннем расторжении договора. Если такого ответа нет, то это может свидетельствовать о том, что арендодатель согласен с расторжением договора в предложенном вами порядке. Однако, если арендодатель откажется от расторжения договора, то это может привести к необходимости разрешения данного спора в судебном порядке.

В целом, для точного ответа на данный вопрос необходимо более детальное изучение условий договора и конкретных обстоятельств данного случая.

Статьи, применимые к решению данного вопроса:

1. Статья 450 ГК РФ "Односторонний отказ от договора".
2. Статья 620 ГК РФ "Расторжение договора по инициативе одной из сторон".
3. Пункт 1 статьи 613 ГК РФ "Виды и особенности договоров аренды".
4. Пункт 2 статьи 618 ГК РФ "Договор аренды на определенный срок".
5. Пункт 2 статьи 623 ГК РФ "Правила прекращения договора аренды на определенный срок".