Договор аренды без возможности отказа и уведомление о досрочном расторжении: штраф из депозита возможен? Вопросы о ликвидации компании

1. При ликвидации компании могут быть выявлены нарушения законодательства, которые могут привести к признанию компании незаконной и восстановлению ее деятельности. Однако, это зависит от конкретных обстоятельств и факторов.
2. Возможность оспаривания обязательств по договору определяется на основании условий договора, правил законодательства и конкретных обстоятельств дела. Если в условиях договора установлено, что при досрочном расторжении депозит не возвращается, то арендодатель имел право требовать его удержания. Однако, возможны различные способы защиты интересов арендатора, которые были нарушены арендодателем, в том числе на основании злоупотребления своими правами.
3. На сегодняшний день невозможно оценить шансы на ликвидацию компании. Публикация в газете Вестник не является решающим фактором в данном вопросе.
4. Если поступит исковое заявление к вашей компании, необходимо обратиться к юристу для оценки шансов на выигрыш дела на основании конкретных обстоятельств и доказательств.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию заключенного договора аренды, в котором оговорены условия оплаты аренды и депозита, а также условия расторжения договора.
2. Уведомление арендодателя о досрочном расторжении договора, высланное в первый месяц аренды.
3. Документы, подтверждающие начатый процесс ликвидации компании.

Отвечая на вопросы:

1. Если компания была легально зарегистрирована и деятельность ее не нарушала законов РФ, то ее нельзя признать незаконной. Однако, если деятельность компании нарушала законодательство, то возможно она может быть признана незаконной, и в этом случае обязательства по договору аренды могут быть восстановлены в рамках ликвидации.

2. В суде можно оспорить требуемые обязательства, но для этого нужно хорошо аргументировать свою позицию и указать на недостаток знаний при заключении договора, а также на отсутствие возможности отказаться от него в одностороннем порядке. Однако экономический субъект должен был быть виновен в злоупотреблении своими правами, и это должно быть доказано в судебном процессе.

3. Возможность ликвидации компании зависит от ряда факторов, в том числе от вида деятельности, рода нарушений законодательства, наличия задолженности перед государственными органами и т.д. Если компания была легально зарегистрирована и не нарушала законы, то вероятность ее ликвидации невелика.

4. В случае поступления искового заявления необходимо проконсультироваться со специалистом по данной области. Успех в судебном процессе зависит от множества факторов и не может быть гарантирован. Тем не менее, если имеются доказательства того, что экономический субъект был заложником условий договора, это может помочь в защите своих интересов.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 4) - статьи 609-641, регулирующие договоры аренды;
2. Федеральный закон "О ликвидации (банкротстве) юридических лиц" - статьи 2-28, регулирующие порядок и условия ликвидации юридических лиц;
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - статьи 14-210, регулирующие процессуальные вопросы рассмотрения гражданских дел в суде.

Ответы на заданные вопросы:

1. Если при ликвидации компании будут выявлены нарушения законодательства, то компанию могут признать незаконной и восстановить. Если же нарушений законодательства не будет выявлено, то компанию ликвидируют. Восстановление компании не влечет за собой восстановление обязательств по договору аренды, так как договор был расторгнут досрочно.

2. В суде можно оспорить требуемые обязательства, ссылаясь на то, что арендодатель злоупотреблял своим правом. Однако, если вы действительно не можете выполнить обязательства по договору, то это может стать причиной порочности договора с вашей стороны.

3. Шансы на ликвидацию компании зависят от её финансового состояния и полноты представленной документации. Если до 28.01.2020 обязательства по договору аренды не будут исполнены, то компанию могут ликвидировать. Однако, это не влечет за собой автоматическое поступление искового заявления от арендодателя к вашей компании.

4. Шансы на выигрыш дела в суде зависят от аргументов, представленных в вашей защите и доказательств, имеющихся у сторон.