Как правильно снять квартиру: рукописный договор аренды и налог на прибыль. Возможность продления договора и лучший способ съезда

Согласно Кодексу Российской Федерации об аренде (ч. 2 ст. 674), аренда жилого помещения может быть расторгнута по соглашению сторон в любое время, если иное не предусмотрено договором. В данном случае, если Вам удалось договориться с арендодателем об окончании договора и оплатили две недели вперед, считается, что стороны достигли соглашения о расторжении договора об аренде. Однако, если существует письменное требование арендодателя о предупреждении о выезде за месяц, и Вы этого не соблюли, арендодатель может потребовать оплаты арендной платы за отсутствующий месяц.

Отправлять ключи ценной посылкой не рекомендуется, так как это может повлечь за собой обвинения в несоблюдении договора аренды и ущербе, а также подозрение в уклонении от исполнения обязательств по договору. Рекомендую связаться с арендодателем, и попросить официального подтверждения расторжения договора аренды или заключить дополнительное соглашение к договору, урегулирующее вопрос о расторжении.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет составить письменное уведомление арендодателя о прекращении договора аренды квартиры в соответствии с условиями договора. При этом следует уведомить арендодателя об окончании предоплаченного периода проживания, а также убедиться, что квартира будет возвращена в исходном состоянии.

При отсутствии договоренности о досрочном расторжении договора и в случае если арендодатель отказывается принимать квартиру обратно в соответствии с условиями договора, вам может потребоваться обратиться в суд для решения спора.

Отправка ключей ценной посылкой с описью в данном случае не является правильным решением, так как это может привести к обвинениям в мошенничестве и утрате имущества. Следует написать претензию арендодателю в соответствии с условиями договора и действовать в соответствии с законодательством.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ о сроке аренды. Статья 615 Гражданского кодекса РФ о продлении срока аренды. Статья 621 Гражданского кодекса РФ об основаниях прекращения договора аренды. Статья 305.1 УК РФ о мошенничестве. Статья 119 УК РФ о угрозах.

Отправка ключей ценной почтой с описью признается незаконным действием и может повлечь за собой уголовную ответственность. Лучше обратиться в суд для расторжения договора аренды в соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса РФ. Также возможно обратиться в суд по вопросу возврата переплаты за аренду.