Оформление дарственной на квартиру, рукописный договор без нотариуса, документы из БТИ: решаем все вопросы

Здравствуйте! Я не рекомендую оформлять дарственную на квартиру без заверения нотариуса. Если документ не заверен нотариусом, то с точки зрения закона он не имеет юридической силы, а значит, может возникнуть сложности при регистрации такой дарственной у регистрирующего органа. Также, БТИ необходимо обязательно предоставить для оформления дарственной, так как эта организация выдает справки об объекте недвижимости.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо предоставить следующие документы:

1) свидетельство о праве собственности на квартиру; 2) документы, подтверждающие личность дарителя и получателя подарка (паспорта или другие удостоверения личности); 3) документы, подтверждающие правильность заполнения декларации о передаче подарка (НДФЛ); 4) документы, подтверждающие факт оплаты налога на передачу подарка в соответствии с действующим законодательством.

Вопрос о том, нужны ли документы из БТИ, зависит от того, какой вид сделки будет проводиться. Если дарственная будет составлена в письменной форме с заверением нотариуса, то документы из БТИ необходимы. Однако, если будет составлен рукописный договор, без заверения нотариуса, то документы из БТИ не требуются. Однако, рекомендуется обратиться к юристам, чтобы исключить возможность недопонимания и ошибок при оформлении дарственной.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ.