Договор аренды: обязанности арендатора и возврат денег в случае съезда

Согласно Закону «Об аренде», если арендатор некоторое время заранее, определенное договором, не дал уведомления об окончании аренды, то он обязан уплатить арендную плату за весь этот срок. В данном случае, если договором аренды было установлено уведомление за 2 недели, но арендатор уведомил за 4 дня, то возможно, что он должен оплатить за 2 недели, независимо от того, когда он фактически покинул арендованное помещение. Однако, рекомендуется обратиться к условиям договора и к компетентному специалисту для получения более точной информации.

Для ответа на данный вопрос мне необходимы дополнительные факты и документы:

1. Договор аренды - в нем должны быть указаны условия аренды, права и обязанности сторон.
2. В соответствии с каким законодательством был заключен договор аренды - это может быть и Закон РФ "Об аренде", и иные законы, которые регулируют отношения между арендодателем и арендатором.
3. Дополнительные условия договора, которые могут регулировать отношения между сторонами.

Если речь идет о договоре аренды жилого помещения, то в соответствии с действующим законодательством, арендатор должен уведомить арендодателя о своем желании расторгнуть договор аренды не менее чем за один месяц до предполагаемого дня выселения. Если арендатор не выполнил свои обязанности по уведомлению арендодателя в установленный договором срок, то арендодатель вправе взыскать с арендатора штраф в соответствии с условиями договора.

В данном случае, если в договоре аренды установлено требование об уведомлении арендодателя за 2 недели, и указано, что несоблюдение указанного срока влечет за собой удержание денежных средств в пользу арендодателя, то действительно, арендодатель вправе удержать часть платы за аренду при досрочном расторжении договора. Jednakże, необходимо ознакомиться с договором на наличие таких условий. Если условие об уведомлении арендодателя за 2 недели не было оговорено в договоре аренды, то арендодатель не имеет право взыскать дополнительные средства с арендатора при досрочном расторжении договора.

Статьи 612, 614, 615, 616, 618 Гражданского кодекса РФ могут иметь отношение к решению данного вопроса. Однако, для более точного ответа на вопрос, необходима дополнительная информация о договоре аренды и условиях его исполнения.