Дарственная на дом с земельным участком: прерывается ли право собственности и какой налог при продаже?

Согласно статье 220 Гражданского кодекса Российской Федерации, декларативная исковая форма дарения не освобождает договор от возможной признаваемости его недействительным по основаниям, предусмотренным законом. Если дарственная была отменена по решению суда, то даритель восстановлен в своих правах собственника, а даритель не является собственником, следовательно права собственности на дом с земельным участком у него не возникло. Следовательно, продажа объекта недвижимости не исчисляется по ставке 13 %, поскольку у дарителя не было права разрешать последующую продажу объекта.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы/доказательства:

1. Дарственная на передачу права собственности на дом с земельным участком.
2. Решение суда об отмене дарственной.
3. Документы, подтверждающие возврат права собственности дарителю.
4. Налоговые декларации и справки о доходах и налогах, связанные с имущественными операциями по данному дому с земельным участком.

Ответ на вопрос о том, будет ли исчисляться налог при продаже, зависит от того, на каком основании было отменено право собственности, какие действия были предприняты при ее возврате, была ли продолжена регистрация в соответствующих органах и др. Поэтому, чтобы дать точный ответ, необходимо провести более глубокий анализ фактов и применимых нормативных актов Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"; - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".