Что делать, если застройщик не соблюдает сроки передачи квартиры по ДДУ и нарушает соглашение о выплате?

Если сроки выплаты по соглашению о добровольном урегулировании спора были нарушены, возможны следующие действия: 1. Обратиться к юристу/адвокату для консультации по дальнейшим действиям. 2. Попробовать добиться исполнения соглашения путем напрямую обращения к застройщику с требованием выполнить его условия. 3. Обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. В этом случае необходимо подготовить документы, которые подтверждают нарушение сроков выплаты по договору, а также соглашения о добровольном урегулировании спора. 4. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, могут быть предъявлены и иные требования к застройщику, например, о взыскании неустойки или компенсации ущерба.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Договор долевого участия (ДДУ) - Соглашение о добровольном урегулировании спора - Документы, подтверждающие исполнение обязательств сторонами по соглашению, в частности, доказательства произведенных выплат - Документы, подтверждающие нарушение застройщиком сроков передачи квартиры по ДДУ

Для дальнейшего решения данного вопроса, необходимо провести анализ представленной документации и определить юридическое значение ранее заключенного соглашения о добровольном урегулировании спора. Если выполненные сторонами обязательства не выполнены в срок, то желательно обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении ранее заключенного соглашения и требованием взыскания неустойки за нарушение сроков его исполнения.

Статьи 307, 319, 320 Гражданского кодекса РФ.